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La taxe sur les logements vacants

La taxe sur les logements vacants est un impôt qui vise à encourager la mise en location des biens immobiliers non occupés. Elle a été instaurée en France en 1999, dans le cadre de la loi Solidarité et Renouvellement Urbain (SRU).

Fiscalité & LégislationLogement

Publié le 04/04/2023

Dépersonnaliser son logement lorsqu'on le met en vente

Lorsqu'on met en vente son logement, il est essentiel de le présenter sous son meilleur jour pour attirer des acheteurs potentiels. Cependant, il est important de se rappeler que les goûts et les préférences des acheteurs peuvent varier considérablement, et que votre propre style de décoration peut ne pas convenir à tout le monde.

Conseils pour vendre

Publié le 26/03/2023

TOP 3 des meilleurs revenus passifs

Les revenus passifs sont des sommes d'argent que vous gagnez sans avoir besoin de travailler activement pour les obtenir.

Assurance & Financement

Publié le 16/03/2023

Prévention du blanchiment de capitaux et du financement du terrorisme : Les obligations des professionnels de l'immobilier envers leurs clients

e blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme sont deux phénomènes qui ont un impact dévastateur sur la stabilité et la sécurité économique et sociale. Pour lutter contre ces menaces, les autorités ont mis en place un arsenal réglementaire et législatif qui oblige les professionnels de l'immobilier à respecter des obligations spécifiques. Dans cet article, nous allons tout savoir sur les obligations des professionnels de l'immobilier envers leurs clients en matière de prévention contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme.

Fiscalité & Législation

Publié le 04/03/2023

Les taux d'intérêt bancaire en Février 2023

En février, un nombre plus limité de banques ont augmenté leurs taux de crédit, de 0,10 à 0,30 point pour l’une d’entre elles.

Assurance & Financement

Publié le 23/02/2023

Les immeubles Haussmanien : histoire et caractéristiques

Les immeubles Hausmanniens sont des immeubles de style architectural typiquement parisiens, construits entre les années 1850 et 1870 sous la direction du préfet de Paris, Georges-Eugène Haussmann. Ils sont caractérisés par leur élégance, leur uniformité et leur grande hauteur, ainsi que par leur façade en pierre de taille et leurs balcons en fer forgé. Ces immeubles sont aujourd'hui un élément emblématique de l'architecture parisienne et sont très prisés des Parisiens et des touristes.

Logement

Publié le 16/02/2023

Nouvelles obligations déclaratives pour les propriétaires à partir de 2023

Tous les propriétaires seront soumis à de nouvelles obligations déclaratives en 2023. Du 1er janvier au 30 juin 2023, tous les propriétaires d'habitation, particuliers et entreprises, doivent déclarer la possession de leur bien sur le site impots.gouv.fr.

Fiscalité & LégislationLogement

Publié le 08/02/2023

10 conseils essentiels pour trouver la bonne agence immobilière pour acheter votre maison

Lorsqu'il s'agit d'acheter une maison, il est important de trouver la bonne agence immobilière pour vous aider dans ce processus. Avec un tel choix d'agences, il peut être difficile de savoir laquelle est la meilleure pour vous.

Astuces pour acheter

Publié le 31/01/2023

Un nouveau de service de Location/Gestion chez Sherlock

La location d'un bien immobilier peut s'avérer être un processus complexe et fastidieux pour les propriétaires. C'est pourquoi nous avons décidé de proposer à nos clients un service de location-gestion complet.

Notre actualité

Publié le 25/01/2023

Immeubles de rapport : comprendre les avantages et les risques de cet investissement immobilier

Un immeuble de rapport est un bâtiment qui comporte plusieurs unités locatives distinctes, généralement des appartements ou des locaux commerciaux.

Astuces pour acheter

Publié le 18/01/2023

Différences entre tutelle, curatelle et sauvegarde de justice

l existe plusieurs mécanismes juridiques en France qui permettent de protéger les personnes qui ont des difficultés à prendre soin d'elles-mêmes ou à gérer leurs affaires

Fiscalité & Législation

Publié le 11/01/2023

Différence entre une SCPI et la tokenisation immobilière

La SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) et la tokenisation immobilière sont deux moyens différents de posséder un bien immobilier ou une partie de celui-ci.

Logement

Publié le 06/01/2023

La notion de « levier financier » dans l’investissement immobilier

Il existe de nombreuses façons de devenir riche. Vous avez l’embarras du choix avec une variété d’options. Sur un point, cependant, tout le monde est d’accord. L’immobilier est le moyen le plus sûr de se constituer un patrimoine plus ou moins étendu.

Assurance & Financement

Publié le 14/12/2022

La garantie des vices cachés lors de l’achat d’un bien immobilier

Les acheteurs peuvent réclamer des vices cachés, mais certaines conditions doivent être remplies et il est important de respecter les délais et les modalités pour faire cette réclamation.

Astuces pour acheter

Publié le 30/11/2022

Le nouveau statut de l’entrepreneur individuel

Le statut juridique de l’entrepreneur individuel, c’est-à-dire de celui qui exerce son activité professionnelle en nom propre et non pas sous la forme d’une société, a fait l’objet d’une évolution majeure.

Fiscalité & Législation

Publié le 23/11/2022

Le chèque énergie : Pour qui, comment, et quand ?

Il s’agit d’une aide à la nomination destinée à aider les ménages les plus modestes à payer leurs factures énergétiques, tant en électricité qu’en gaz, en bois et en fioul. Il peut également financer des rénovations énergétiques spécifiques. Il est décerné sous condition de ressources.

Logement

Publié le 16/11/2022

Comment est calculée la taxe foncière ?

La taxe foncière est calculée à partir de la « valeur locative cadastrale », à laquelle est appliqué un taux d’imposition déterminé par les collectivités locales, principalement les communes, et les contributions sectorielles ont été supprimées.

Fiscalité & Législation

Publié le 09/11/2022

Investir dans l'immobilier ancien grâce au dispositif "Denormandie"

Le dispositif "Denormandie" est une subvention fiscale accordée dans le cadre d'un investissement locatif. Il vise à faciliter la rénovation des bâtiments anciens pour répondre aux besoins de logement de la population. Plus précisément, le programme est un allégement de l'impôt sur le revenu accordé aux personnes qui achètent des logements vacants, rénovent certains quartiers et les louent.

Astuces pour acheter

Publié le 02/11/2022

Meublé touristique : pourquoi faut-il payer des droits à la SACEM ?

Il est courant de mettre à la disposition des locataires des équipements tels que téléviseurs, radios, lecteurs CD, etc. pour rendre plus confortable le bien qu'ils louent avec des locations saisonnières touristiques.

Fiscalité & Législation

Publié le 26/10/2022

La trêve hivernale pour les locataires, en qui cela consiste ? qui est concerné ?

La trêve hivernale est un période de l'année pendant laquelle les locataires ne peuvent pas être expulsés de leur logement et les expulsions sont reportées. Cette trêve ne s'applique pas aux squatters occupants des appartements. Il ne s'agit pas non plus d'une expulsion judiciaire d'un couple de son domicile en cas de violence ou de procédure de divorce.

Logement

Publié le 18/10/2022

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