Le DPE : un élément clé de la vente ou de la location d'un logement
Au fil des ans, et afin de fournir un maximum d’informations sur le logement, de nombreux diagnostics se sont accumulés lorsque l’on souhaite vendre ou louer un logement. Ces diagnostics doivent obligatoirement être fourni à son acheteur ou à son locataire au moment de la vente ou de la location de son logement. Ces diagnostics varient en fonction du type du bien, de son ancienneté voire de sa situation géographique.
Parmi les diagnostics, on retrouve :
En effet, l’évolution du DPE est lié aux politiques de rénovation énergétique visant à réduire les consommations énergétique et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments.
A savoir, que le logement représentant à lui seul 45% de la consommation d’énergie et 20% des rejets de gaz à effet de serre.
Rappelons ce qu’est le diagnostic de performance énergétique (DPE) : c’est un document qui sert principalement à estimer la consommation d’énergie et les taux d’émission de gaz à effet de serre de votre logement. Votre logement sera classé sur l’échelle énergétique de A à G. Ce document concerne tous les logements destinés à l’habitation que ce soit un logement existant ou logement en construction. Le DPE sert principalement à évaluer la quantité d’énergie et de gaz à effet de serre de votre logement. Il doit être réalisé par un professionnel certifié et être intégré au dossier de diagnostic technique (DDT). Bien sûr, il doit être remis à l’acquéreur ou au locataire lorsque vous vendez ou louez votre logement.
- Le diagnostic amiante
- Le diagnostic plomb
- Le diagnostic électrique
- Le diagnostic gaz
- Le diagnostic termites
- Le diagnostic mérules
- Le diagnostic risque de pollution des sols
- Le diagnostic sur l’état des risques et pollution
- etc.
En effet, l’évolution du DPE est lié aux politiques de rénovation énergétique visant à réduire les consommations énergétique et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments.
A savoir, que le logement représentant à lui seul 45% de la consommation d’énergie et 20% des rejets de gaz à effet de serre.
Rappelons ce qu’est le diagnostic de performance énergétique (DPE) : c’est un document qui sert principalement à estimer la consommation d’énergie et les taux d’émission de gaz à effet de serre de votre logement. Votre logement sera classé sur l’échelle énergétique de A à G. Ce document concerne tous les logements destinés à l’habitation que ce soit un logement existant ou logement en construction. Le DPE sert principalement à évaluer la quantité d’énergie et de gaz à effet de serre de votre logement. Il doit être réalisé par un professionnel certifié et être intégré au dossier de diagnostic technique (DDT). Bien sûr, il doit être remis à l’acquéreur ou au locataire lorsque vous vendez ou louez votre logement.
Depuis le 1er janvier 2022, une autre évolution législative a eu lieu concernant les annonces immobilières pour les logements classés F et G. Il est à présent obligatoire d’indiquer que le logement classé F et G est un « logement à consommation énergétique excessive ».
D’autres évolutions sont à venir concernant le DPE et qui auront un impact direct sur les logements dits « passoires énergétiques ». On en reparlera dans un prochain article.
En attendant, n’hésitez pas à nous contacter si vous avec des questions. 😉
D’autres évolutions sont à venir concernant le DPE et qui auront un impact direct sur les logements dits « passoires énergétiques ». On en reparlera dans un prochain article.
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Publié le 03/02/2022 par
Stéphane BROUSSE
Passionné d'immobilier depuis 20 ans, je vous propose mes services pour vos projets immobiliers sur le secteur de Caluire et Cuire, Sathonay Camp, Sathonay Village et Rillieux-La-Pape
