Mettez votre bien en location
avec SHERLOCK en toute tranquilité
Louez en toute tranquillité
Sherlock vous propose de vous accompagner pour louer votre logement, rechercher votre futur locataire et prendre en charge tous les sujets (visites, bail, états des lieux…). Vous bénéficierez ainsi d’une expertise locale et d’un professionnel qui maîtrise l’ensemble de la législation avec des honoraires forfaitaires, en toute transparence,
SHERLOCK
s’occupe de tout !
Réalisation des
diagnostics obligatoires
Sherlock vous accompagne pour sécuriser votre location en vous conseillant dans la réalisation des diagnostics qui visent à informer le locataire sur certains aspects du logement de louer.
Recherche des
potentiels locataires
Sherlock diffuse votre annonce immobilière auprès de notre base de locataires en recherche active sur votre secteur grâce à notre application Sherlock et sur de grands sites d'annonces immobilières réservés aux professionnels de l'immobilier comme Bienici (et plus de 50 sites...)
Prise en charge
des visites physiques
Sherlock propose une visite virtuelle de votre bien grâce à une technologie éprouvée qui vous garantit des visites à 360° bluffants dans toutes les conditions. Votre bien sera mis en valeur sur chaque image pour éviter ainsi un manque de luminosité ou un contre-jour. Votre Agent Sherlock assure les visites personnellement et propose un compte rendu de visite systématique à l’issue de ces visites avec des locataires potentiels en version numérique.
Sélection du meilleur
candidat
Sherlock analyse et sélectionne l’ensemble des dossiers déposés. Nous assurons la découverte des critères du locataire lors du 1er entretien à l’agence avec une étude de solvabilité.
Rédaction du bail
de location
Sherlock rédige le bail et accompagne le locataire jusqu’à l’entrée dans les lieux. Nous vous accompagnons également dans les démarches administratives : aide à la déclaration des revenus, conseils pour l’optimisation de votre fiscalité, calcul du plafond de votre loyer...
Réalisation de l’état
des lieux
Sherlock réalise l'état des lieux d'entrée lors de la remise des clés (en pratique, le jour de la signature du bail) et joint au contrat de bail. Ce document décrit l'état du logement et de ses équipements à l'entrée dans les lieux du locataire.