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Appartement à vendre , 3 pièces - Lyon 69001
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Appartement T3 entièrement rénové

315 000

Appartement à vendre , 3 pièces - Lyon 69001
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Descriptif du bien

  • Surface : 61 
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non

EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

En vente : à côté de la station de métro Hôtel de Ville L. Pradel (lignes A et C), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 61 m² situé à Lyon (69001). Il profite d'une vue sur rue et bénéficie d'une exposition est-ouest. Il est composé d'une pièce à vivre, de deux chambres et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il propose aussi une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage alimenté au gaz y est installé.

Pour davantage de rangements, ce T3 possède également une cave.

Il se situe au premier étage d'un immeuble de six étages. Il s'agit d'une copropriété de 72 lots. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.

Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à proximité. Niveau transports en commun, on trouve 20 lignes de bus, la gare Lyon Saint-Paul ainsi que deux lignes de métro (C et A) à quelques pas du bien. Des autoroutes, des nationales et l'aéroport Lyon-Bron-Bron sont accessibles à moins de 10 km. Trois cinémas vous accueillent à proximité pour vos loisirs, de même que plusieurs théâtres. Il y a aussi tout un panel de restaurants et cinq bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Il est disponible depuis le 02/01/2023.

Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Lyon.

Les points forts du bien

  • Le charme de l'ancien avec pierres apparentes
  • Les chambres donnant sur une rue calme
  • Quelques pas de l'hôtel de ville
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    180
  • Localisation
    Lyon 69001
  • Séjour
    21 
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    6
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5000.00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1120.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280 et 1780 €. Carte T CPI69012021000000178 • RCP MMA PRO-PME n° 000000147566241 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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