Très rare
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Appartement type Loft atypique - Croix-Rousse
725 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
En vente : découvrez dans le quartier de la X-Rousse, cet appartement de 4 pièces d’une surface de 130 m².
Il bénéficie d’une belle luminosité, d’un grand volume, d'une vue dégagée sur un bel espace végétalisé et les Alpes. L’exposition est sud-est/nord-est. Il est situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages, dans une petite copropriété de 9 lots. Cet appartement dispose d'une grande pièce à vivre, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que de nombreux rangements. Il propose également une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes et une buanderie. Un chauffage électrique au sol. L'appartement est en très bon état.
Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée et grandes écoles) se trouvent à proximité. Côté transports, de nombreuses lignes de bus ainsi que les métros C et A desservent le quartier. Gares, routes nationales et autoroutes sont facilement accessibles. L'aéroport International Lyon Saint-Exupéry est à 30 km, desservi par Rhône Express. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des cinémas, des théâtres non loin du bien, de même qu’un grand choix de restaurants, de belles terrasses. Enfin, 2 marchés quotidiens animent le quartier. A pied d’œuvre, deux bureaux de poste, la Mairie et de nombreux commerces en tous genres.
Le prix de vente de cet appartement est de 725 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur/vendeur).
Il sera disponible à partir du 30/06/2023.
Découvrez toutes les originalités de ce T4 à vendre en prenant rendez-vous avec notre agent Sherlock
Il bénéficie d’une belle luminosité, d’un grand volume, d'une vue dégagée sur un bel espace végétalisé et les Alpes. L’exposition est sud-est/nord-est. Il est situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages, dans une petite copropriété de 9 lots. Cet appartement dispose d'une grande pièce à vivre, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que de nombreux rangements. Il propose également une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes et une buanderie. Un chauffage électrique au sol. L'appartement est en très bon état.
Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée et grandes écoles) se trouvent à proximité. Côté transports, de nombreuses lignes de bus ainsi que les métros C et A desservent le quartier. Gares, routes nationales et autoroutes sont facilement accessibles. L'aéroport International Lyon Saint-Exupéry est à 30 km, desservi par Rhône Express. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des cinémas, des théâtres non loin du bien, de même qu’un grand choix de restaurants, de belles terrasses. Enfin, 2 marchés quotidiens animent le quartier. A pied d’œuvre, deux bureaux de poste, la Mairie et de nombreux commerces en tous genres.
Le prix de vente de cet appartement est de 725 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur/vendeur).
Il sera disponible à partir du 30/06/2023.
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Les points forts du bien
- Un bâtiment atypique classé
- Aucun travaux à prévoir et les nombreux rangements
- Une vue dégagée sur Lyon
- A 100 mètres du coeur de la Croix-Rousse et de ses commerces.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique/Individuel
- Séjour61 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Étages2
- LocalisationLyon 69001
- Référence175
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5000.00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2000.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1104 €. Date de réalisation du DPE : 15/10/2020. Carte T CPI69012021000000178 • RCP MMA PRO-PME n° 000000147566241 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
