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Appartement à vendre , 5 pièces - Villeurbanne 69100
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Appartement 5 pièces - 4 chambres

505 000

Appartement à vendre , 5 pièces - Villeurbanne 69100
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Descriptif du bien

  • Surface : 96 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

À vendre : venez découvrir cet appartement traversant Nord-Sud de 5 pièces de 96 m² à Villeurbanne (69100). Dans une copropriété de standing construite en 2017 à la norme RT2012 ayant reçu le Prix de l'innovation pour la qualité des matériaux et la structure. Il profite d'une vue dégagée. Il s'agence comme suit : une pièce à vivre, un bureau qui dessert 2 chambres et une cuisine aménagée et équipée et un dressing. Il est aussi composé d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz. 

Un coté Bi-home qui offre une suite parentale avec une entrée indépendante depuis le palier.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, le grand appartement bénéficie également d'une terrasse (11 m²) et d'un balcon (1 m²).

Il est situé au 5e étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Le bâtiment comporte huit étages. Il s'agit d'une copropriété de 116 lots. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking en intérieur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode.

On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à proximité. Côté transports en commun, il y a sept lignes de bus ainsi que la ligne de métro A (République Villeurbanne) à quelques pas du bien. Vous trouverez deux cinémas de même qu'un conservatoire et trois théâtres à proximité. Il y a aussi tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 505 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur/vendeur).

L'appartement sera disponible le 2 avril.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.

Les points forts du bien

  • Aucun vis-à-vis au coeur de Villeurbanne avec une vue dégagée de la terrasse
  • Un jardin commun arboré
  • La proximité des commerces et transports en commun
  • Deux entrées indépendantes dans l'appartement
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    177
  • Localisation
    Villeurbanne 69100
  • Construction
    2017
  • Séjour
    31 
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    5
  • Étages
    8
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
  • Surface terrasse
    11 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Accès handicapés, Digicode, Interphone, Local à vélo, Visiophone
  • Balcon
    1

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5000.00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 116 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3000.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 300 €. Date de réalisation du DPE : 12/09/2017. Carte T CPI69012021000000178 • RCP MMA PRO-PME n° 000000147566241 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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