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Appartement à vendre, 5 pièces - Lyon 69009
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Appartement 6 pièces en bon état - A visiter

349 000

Appartement à vendre, 5 pièces - Lyon 69009
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Descriptif du bien

  • Surface : 112 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - DERNIER ÉTAGE

En vente : découvrez à Lyon (69009) cet appartement de 5 pièces de 112 m². Il profite d'une vue dégagée. Il est agencé comme suit : une pièce à vivre, cinq chambres et une cuisine indépendante et équipée. Il propose aussi une salle de bains et des toilettes. L'immeuble bénéficie d'un chauffage collectif alimenté au gaz.

Un balcon d'une surface de 18 m² est également présent pour de l'espace en plus appréciable.

Cet appartement se situe au 6e étage d'un immeuble des années 70 de six étages. Il est équipé d'un ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de stationnement en extérieur. Sa sécurité est assurée par un digicode.

Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve cinq lignes de bus à proximité. Des autoroutes et les nationales N6 et N346 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre. Il y a de nombreux restaurants et deux bureaux de poste.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 365 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur/vendeur). C'est un grand appartement en copropriété.

Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cet appartement à vendre.

Les points forts du bien

  • Entièrement rénové
  • Vue sur la saône
  • Orientation Est/Ouest
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Digicode, Fibre optique
  • Séjour
    21 m²
  • Surface balcon
    18 m²
  • Chambres
    5
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement extérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Étages
    6
  • Localisation
    Lyon 69009
  • Référence
    188

Détail des pièces

  • Entrée
    4,87 m²
  • Placard
    0,74 m²
  • Salon/séjour
    21,27 m²
  • Dégagement
    8,58 m²
  • WC
    1,17 m²
  • Cuisine
    9,08 m²
  • Cellier
    2,99 m²
  • Salle de bains
    5,23 m²
  • Buanderie
    4,31 m²
  • Chambre 1
    10,5 m²
  • Chambre 2
    10,5 m²
  • Chambre 3
    9,96 m²
  • Chambre 4
    9,09 m²
  • Chambre 5
    9,05 m²
  • Placard
    1,06 m²
  • Dressing
    3,23 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 6000.00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2900.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640 et 3610 €. Carte T CPI69012021000000178 • RCP MMA PRO-PME n° 000000147566241 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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